A diretoria do Flamengo decidiu retomar com mais força as negociações para compra de um terreno para construir o estádio próprio. A área desejada é no centro do Rio de Janeiro, no local conhecido como Gasômetro, e é de propriedade da Caixa Econômica Federal.
No ano passado, o Flamengo escolheu esse terreno como alvo e entrou com um pedido para a Caixa avaliar o valor e as condições para a compra da área.
O negócio, no entanto, deu uma estagnada durante a troca de governo porque a equipe do banco foi substituída. A entidade financeira ainda não concluiu uma avaliação quase um ano depois. O clube continuava no projeto, mas tinha foco em outros assuntos.
Agora, a diretoria do Flamengo designou um executivo especificamente para cuidar do caso. O nome será mantido em sigilo pelo menos nas próximas semanas. Mas foi escolhida uma pessoa com trânsito na esfera pública e experiência nesse negócio.
A intenção é passar a negociar diretamente com a Caixa e com o fundo encarregado da venda de CEPACs (Certificado de Potencial Adicional de Construções). A área próxima ao porto do Rio foi toda incorporada pela Caixa no projeto feito para a Olimpíada, com o objetivo de que o banco promovesse projetos para desenvolver a região.
Atualmente, o Flamengo ainda não tem ideia do valor a ser investido no terreno. Essa avaliação é essencial para viabilizar ou não o negócio naquela região. Trata-se de uma área ao lado da Rodoviária do Rio de Janeiro e que tem acesso de alguns meios de transporte, como metrô, VLT e ônibus.
Em paralelo, o Flamengo tem estudado formas de financiamento de construção de estádio. Já houve encontros com representantes do Real Madrid e do Bayner Munique para estudar o modelo de negócios de suas arenas.
O projeto não muda a intenção da diretoria de participar da licitação para concessão do Maracanã ao lado do Fluminense. O governo do Estado ainda não estabeleceu as regras para a concorrência.
Fonte: UOL
